开店选址技巧：如何精准定位顾客流量

开店所选择的店址，假如定位人群不够精准，到店人数无法达到一定的水平，那样，即便再怎么努力吸引顾客。

开店选址找到了好位置，就天生具有人流优势，能够让门店无需大量的广告资金投入，就能获得大批量的精准顾客。那么该怎么样精准定位顾客流量呢？

1、观查统计分析人流量，评定发展潜力

对店面四周的人流量进行统计分析，测算每日及不同时间阶段的人流量。统计周期在两周以上为好，有一些地周末、工作日的人流量会有很大差别。根据长时间的统计，测算平均值，能够获得相对较为精确的数据信息。

2、剖析顾客的走动途径

门店所选的店铺地址是不是地理位置优越，要看是否方便目标顾客找寻和到达、是否方便停车。门店精准人群会到哪儿聚集？哪里滞留？

3、蹭流量

思考与找寻可以带来人流量常见的因素，周边是否存在聚集人流量的地方，例如：院校、影院，大型企业、办公楼、地铁站、公交站、剧场、医院、新旧住宅区这些，这些都能给门店带来“流量”。

4、精准定位精准人群

店铺地址并不是人流量越多越好，关键在于这种人流量中有多少是自己的目标顾客。有一些地方表面上人流量非常大，但属于自己的精准顾客却没有多少。在确定店铺选址前，创业者应该弄清楚自己的目标顾客的特征、爱好倾向、习惯模式。再根据这种因素，来分析人流量里的人群特性、年纪、爱好、性别、消费层级等指标。

门店要针对有效、精准的客流量，并不是庞大的人流量就可以为门店带来高的销售量，精准顾客聚集的地方才是适合开店的地方。